以真金白银的方式助力公司(新城发展)长远稳健发展

日前，新城集团旗下的新城发展控股有限公司发布公告称，以供股的方式发行最多约2.96亿新股，募集约15.67亿港元根据消息显示，募集款项将用于公司资金储备，以及用作企业运营资金

值得一提的是，新城发展大股东富域香港及Set Hero Developments Limited承诺，将投入10.87亿港元认购2.05亿股，并有意向额外投入4.8亿港元进行全额认购，合计将以家族基金最多投入15.67亿港元此举显示出公司大股东对新城发展的前景充满信心，以真金白银的方式助力公司长远稳健发展供股完成后，将进一步增厚公司资本金，改善公司资本结构

长期以来，新城发展致力于和股东共赢本次供股，面向新城发展所有合资格股东，股东可以按所持新城发展股票的1/21配额进行认购，发行价5.3港元/股，较前一个交易日收盘价每股5.63港元折让5.86%

在市场充满挑战，行业信心缺失的背景下，新城发展多措并举，通过切实积极的行动，实现稳健经营日前，新城发展发布公告称，公司大股东按平均价格每股股份约5.96港元购买合共3207万股公司股份，增持公司股权公告表示，控股股东对公司的前景充满信心，并可能考虑在符合适用的法律及监管要求下，于适当时候进一步增持公司股权

日前，新城发展子公司新城控股宣布，为促进公司长期稳定发展，基于对自身价值及未来发展的信心，公司结合当前实际经营及财务状况，计划提前赎回一笔将于12月16日到期的3.5亿美元债，并予以注销根据消息显示，这是近期A股首例提前赎回美元债的房企

得益于稳健的业绩表现，新城发展和新城控股持续得到资本市场的正向反馈日前，国际三大评级机构之一惠誉确认新城发展的长期本外币发行人评级及其子公司新城控股的长期外币发行人评级为BB+，评级展望维持为稳定同时，惠誉还确认了两家公司高级无抵押债券以及所有未偿债券的评级为BB+

早在此前9月份，国际三大评级机构之一穆迪也发布报告宣布，维持新城发展及新城控股的Ba1企业家族评级，并指出新城拥有稳定的销售执行能力，可观的运营规模，持续增长的经常性租金收入，稳健的财务指标以及良好的流动性。

该行认为，新城发展有较高的可见性，预计公司净利润年复合增长率将在2021-2023年至12%，主要因为年内充裕的土地收购可以支持今年销售增长4%的目标。另外今年将有30个新商场，租赁业务或将增长56%。此外该行认为2021财年公司完工面积将增长30%，预计有3，770亿元销售未入账，而公司资产负债表也相对强势，融资成本有进一步向下的空间。

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