南京三批集中供地：46幅地块全部未设新房毛坯限价总起始价463亿元

日前，南京市规划和自然资源局发布2022年第三批国有建设用地集中出让公告。

此次共推出46宗住宅用地，总面积约173.4公顷，初步出让价格约463亿元第三批土地集中出让，10月19日上午开始网上竞价

地块分布在秦淮区，鼓楼区，建邺区，栖霞区，江宁区，六合区，溧水区，高淳区其中，5个中心城市土地供应总量为25宗，丽水等3个副城市土地供应总量为21宗，占比接近一半各区在售地块中，六合区以9幅居首位，江宁，栖霞各8幅，建邺，溧水各7幅，无江北新区

与以往不同的是，本次土拍46宗地块没有空白限价南京今年第二批地块中，有13宗地块没有商品房毛坯销售均价

如果地块没有空白限价，且地块价格略高于周边原有限价房，开发企业必须提高户型设计水平，提高建筑品质，完善楼盘配套服务，才能获得市场认可有关部门强调，不设置空白限价不是放松管制出让时不设毛坯限价，开发企业开发完成后，报相关部门审核按照程序，申报审计也是一种定价方式

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